在数字时代，房产行业正经历从传统到创新的转型，其中原生住宅IP和静态住宅IP成为两大新兴趋势，原生住宅IP强调通过设计、社区文化及科技应用赋予住宅独特的品牌价值，使其超越单纯的居住功能，成为一种生活方式的象征，这种模式注重用户体验，旨在打造具有吸引力的生活场景，吸引特定人群聚集。，相比之下，静态住宅IP则更侧重于通过虚拟现实（VR）、增强现实（AR）等技术手段将住宅项目进行数字化展示，提升销售效率并降低开发成本，它允许潜在买家远程体验房屋布局、环境氛围等细节，为房地产营销注入新的活力，两者共同推动了房产行业的数字化进程，为消费者提供了更加多样化和个性化的选择。.
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